В отличие от рынка жилой недвижимости Минска, в областных городах цены на квадратный метр жилья на порядок ниже. На вторичном рынке жилья в регионах Беларуси наблюдается примерно одна и та же картина. Предложение квартир большое, спрос низкий. Цены реальных сделок на 1000 — 4000$ ниже цен предложения. И по прогнозам специалистов из агентств недвижимости, цены расти пока не собираются.

2010-09-23_101518

В топ основных причин низкого спроса на вторичном рынке жилья, кроме снижения доходов и дорогих банковских кредитов, добавляется еще большие объемы жилищного строительства и более выгодные условия приобретения жилья, например, на условиях долевого строительства.

Быстрее всех к выполнению годового задания по темпам строительства жилья движется Гродненская область: здесь его за истекшие семь месяцев 2010 года успели выполнить на 54% — 464,8 тысяч кв.м. В остальных регионах меньше.

В большинстве городов, после периода стабилизации, который наблюдался в течение первых 4 месяцев года, цены в июне плавно поползли вниз. В Гродно однокомнатные и двухкомнатные квартиры продаются почти по одной цене.

Специалисты ООО «Фирма 2 К и К» сообщают, что в городе цены в секторе однокомнатных квартир — от 22 000$, двухкомантных квартир — от 26 000$. А с мая 2007 года по сентябрь 2010 года цены упали на 35-40% и предпосылок для их роста нет.

P.S. Б/у двухкомнатная дешевле новой, почему бы не выдавать льготные кредиты для приобретения и такого жилья?

//Ale.by, фото sembat


Читайте также:

  1.  deniska

    0

    0

    P.S. Б/у двухкомнатная дешевле новой, почему бы не выдавать льготные кредиты для приобретения и такого жилья?

    Думаю, так из схемы распила денег исключаются организации типа Гродножилстрой. Конечно же, это их не устроит.

  2.  grpr

    0

    0

    Да, действительно, почему бы не выдавать кредиты на покупку такого жилья. Я бы у родителей купил 2-шку. А в очереди еще пусть будущая жена стоит. А деньги полученные по кредиту, можно в банк положить. Проценты по вкладу выше, чем по льготному кредитованию 🙂

  3.  MorPfius

    0

    0

    grpr :

    Да, действительно, почему бы не выдавать кредиты на покупку такого жилья. Я бы у родителей купил 2-шку. А в очереди еще пусть будущая жена стоит. А деньги полученные по кредиту, можно в банк положить. Проценты по вкладу выше, чем по льготному кредитованию

    Что ты наделал???
    Модеры потрите пост

  4.  Photographer

    0

    0

    @ grpr:
    молоток, жилка есть.

  5.  monah

    0

    0

    grpr :

    А деньги полученные по кредиту, можно в банк положить. Проценты по вкладу выше, чем по льготному кредитованию

    Кто тебе интересно даст деньгами кредита распоряжаться? Их тока на строительство можно потратить.

  6. Sticky Fingaz Sticky Fingaz

    0

    0

    monah :

    А деньги полученные по кредиту, можно в банк положить. Проценты по вкладу выше, чем по льготному кредитованию

    Кто тебе интересно даст деньгами кредита распоряжаться? Их тока на строительство можно потратить.

    деньги перейдут на счет родителей,у родителей снимаешь со счета и ложишь в банк плюс много других приятных полезностей, схема проста и стара как Гродно…

  7.  Ice

    0

    0

    deniska :
    Думаю, так из схемы распила денег исключаются организации типа Гродножилстрой. Конечно же, это их не устроит.

    А много ли ты знаешь про распил денег??? И конкретно про Гродножилстрой?

  8.  miksuny4

    0

    0

    В отличие от рынка жилой недвижимости Минска, в областных городах цены на квадратный метр жилья на порядок ниже.

    На порядок ниже это в 10 раз. На realt.by средняя цена однокомнатной в Минске 1 400. Дайте адрес, где у нас квартирки по 140 у. е. за квадрат продают — возьму кредит и прикуплю себе пару штук. Потом буду сдавать и они за 10 лет точно окупятся 🙂

  9.  Aksakal

    0

    0

    P.S. Б/у двухкомнатная дешевле новой, почему бы не выдавать льготные кредиты для приобретения и такого жилья?

    А как же тогда стройбашам зарплаты по два-три лимона платить?!

  10.  Aksakal

    0

    0

    miksuny4 :

    возьму кредит и прикуплю себе пару штук. Потом буду сдавать и они за 10 лет точно окупятся

    Предприимчивого гродненца за версту видно! ;)))

  11. AlexX6T AlexX6T

    0

    0

    @ Aksakal:
    А если им платить меньше они как в 90х соберутся и свалят в Россию и тогда хрен кто что построит.

    Я тоже за льготные кредиты на вторичное жилье.Но видать не судьба…

  12.  burn_13

    0

    0

    P.S. Б/у двухкомнатная дешевле новой, почему бы не выдавать льготные кредиты для приобретения и такого жилья?

    А кто сказал, что таких кредитов не дают ?
    Я еще в 2003-м взял в приоре кредит на покупку квартиры на вторичном рынке. Квартиру они уже тогда в залог оформляли. И никаких поручителей.
    Может кто-то чего-либо не знает ? 😉
    Или Банк — это только АСБ ББ ?

  13.  burn_13

    0

    0

    http://www.priorbank.by/r/retail/loan/real_estate_loan/

  14.  burn_13

    0

    0

    Сорри, я пропустил слово «льготный» 😉
    Но если посчитать на калькуляторе, то «льготный» совсем «нельготный» получается 🙂

  15.  deniska

    0

    0

    @ Ice:
    Замечу, что это было только догадка, что кредиты на новое жилье предполагают, что часть этих денег составит прибыль строительных организаций. Слово «распил» возможно звучит грубовато, но видимо на тот момент оно попало под настроение 🙂

  16.  www.treningi-grodno.deal.by

    0

    0

    burn_13 :

    Но если посчитать на калькуляторе, то “льготный” совсем “нельготный” получается

    поддерживаю!

  17.  foto_n

    0

    0

    На порядок дешевле???? Дайте две!!!

  18.  Ivan Petroff

    0

    0

    Удивительно, как с нашими зарплатами люди умудряютмя строить себе квартиры….Нашему человеку нужно поставить памятник за возможность выживать. Платить ежемесячно по кредиту под миллион-нонсенс…Люди загнаны в абсолютно скотские рамки

  19. AlexX6T AlexX6T

    0

    0

    Лишь бы не было войны…

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Апрель 2019
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Мар  
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.