Многие мечтают о собственном доме с участком земли. Еще привлекательнее выглядит перспектива построить такое жилье, да поближе к центру. Как обзавестись землей в Гродно, узнавала корреспондент «Гродненской правды».

0_80f9f_5145bab9_xl
Коробчицы, фото prosto-free.livejournal.com

Аукционы по продаже земельных участков в областном центре проходят не реже двух раз в месяц. На днях определились победители очередных открытых торгов. На кону была земля в поселке Фабричном, микрорайонах Заболоть, Зарица-5, Барановичи-5,6, а также по улице Кстинской в Колбасино. Начальная стоимость составляла от 9,8 до 17,8 тысячи деноминированных рублей за участок. В результате торгов цены значительно выросли. Надел в семь соток по Кстинской ушел с молотка за 17,7 тысячи рублей. 28,6 тысячи рублей заплатит новый хозяин восьми соток в Фабричном. Это ценовой минимум и максимум прошедшего аукциона. Как сообщили в Гродненском центре недвижимости, следующие торги пройдут в конце месяца. На них желающие смогут поторговаться за участки в Фабричном, Колбасино и Зарице-4, Заболоти.

Время от времени в результате уплотнения жилой застройки свободные участки появляются в старом Гродно. В начале года на открытые торги была выставлена земля на улице Полевой. Те, кто хорошо знаком с городом, знают, насколько это привлекательное место. Победитель аукциона заплатил за него более 1 миллиарда неденоминированных (или более 100 тысяч деноминированных) рублей.

Аварийное здание общежития, расположенное на улице Фестивальной, подлежало сносу. Землю разбили на три участка и решили продать на открытых торгах, но с обременением. Несмотря на то, что новым хозяевам придется потратиться на снос, каждый из наделов ушел с молотка за 900 миллионов неденоминированных (или 90 тысяч по-новому) рублей.

Как рассказала заместитель директора Гродненского центра недвижимости Любовь Калита, в первом квартале следующего года планируется продажа привлекательных участков по улице Тетки. Ожидается формирование новых наделов в микрорайоне Барановичи-7,12.

Есть свои «лакомые кусочки» и в Гродненском районе. Начальник землеустроительной службы Игорь Дорошев относит к ним землю в Коробчицах и Тарусичах. В конце прошлого месяца два участка в Коробчицах продали на аукционе за 58,2 и 46 тысяч деноминированных рублей.

Недавно землеустроители района готовы были фиксировать ценовой рекорд. На аукционе по продаже участка на берегу Гродненского водохранилища покупатель готов был заплатить 60 тысяч рублей. К сожалению, он не рассчитался и участок снова выставили на торги. Он ушел с молотка не по такой высокой цене, но и недешево.

Кстати, претендовать на покупку земли может любой желающий. Для этого нужно подать заявление на участие в аукционе. Кроме того, необходимо внести задаток в размере десяти процентов от начальной стоимости участка. К слову, проигравшим эта сумма возвращается. Шаг аукциона – десять процентов от предыдущей цены. Кроме как за землю, победитель открытых торгов оплачивает расходы, связанные с организацией аукциона и подготовкой необходимой документации.

Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Иначе земля предлагается единственному претенденту за увеличенную на пять процентов первоначальную цену.

На аукционные торги выставляют 30 процентов от вновь сформированных участков. Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

По словам начальника землеустроительной службы горисполкома Андрея Кухтюка, в областном центре ожидают свои сотки более пяти тысяч семей, из них несколько десятков многодетных, имеющих первоочередное право на ее получение. В прошлом месяце было около ста свободных участков для строительства и обслуживания одноквартирных домов. Они постоянно распределяются между очередниками. Однако те в последнее время не очень активно берут наделы. Как рассказал Андрей Кухтюк, очередь приходится все время пересматривать, исключая из нее тех, кто уже два раза отказывался от предложенной земли.

Раньше нуждающимся передавалось в пожизненное пользование 200-300 участков в год. Тогда действовал закон, по которому землю с залитым на ней фундаментом под дом можно было продать. Сейчас это запрещено. Более того, если в течение года хозяева не приступят к строительству, участок может быть изъят. К слову, за соблюдением всех сроков ответственные службы пристально следят.


Читайте также:

  1.  Sobakevich82

    0

    0

    Стоимость среднестатистического дома квадратов на 150-200 с коммуникациями, мебелью и оборудованием внутри дома, а также благоустройством снаружи составит около 200 000$ в зависимости от ваших предпочтений в отделке и т.д. Нуждающиеся с зарплатой в 500-1000 рублей в месяц и 2-мя детьми подумайте прежде чем брать участок и начинать строительство.

  2.  Koskov

    0

    0

    Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

    это бесплатно участки раздают или платно? если платно, то сколько стоит 1 сотка?

  3.  Желько Ражнатович

    0

    0

    Koskov :

    Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

    это бесплатно участки раздают или платно? если платно, то сколько стоит 1 сотка?

    Да бесплатно, крывавы рэжым он такой.

  4.  Желько Ражнатович

    0

    0

    Откуда? откуда пенензы, ведь зарплаты 200 р. у всех. Ести няма чаго.

  5.  Vital0209

    0

    0

    Продам участок!!

  6. Linda@Linda Linda@Linda

    0

    0

    За год не построишь, а потом отберут. У нас по Зарице бегают проверяющие и смотрят где что забрать. Кредиты давать не хотят или дают под бешенные проценты. Пока их дадут, то материалы вырастут в раз 15-20 по цене.

  7.  Koskov

    0

    0

    Желько Ражнатович :

    Откуда? откуда пенензы, ведь зарплаты 200 р. у всех.

    прыкарытники же!

  8.  Желько Ражнатович

    0

    0

    Linda@Linda :

    За год не построишь, а потом отберут. У нас по Зарице бегают проверяющие и смотрят где что забрать. Кредиты давать не хотят или дают под бешенные проценты. Пока их дадут, то материалы вырастут в раз 15-20 по цене.

    А когда участок покупала и собиралась строить о чем думала?

  9.  Желько Ражнатович

    0

    0

    Koskov :

    Желько Ражнатович :

    Откуда? откуда пенензы, ведь зарплаты 200 р. у всех.

    прыкарытники же!

    Ааа вот трыклятые….на наши налоги напилавали.

  10.  portos69

    0

    0

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

  11.  Желько Ражнатович

    0

    0

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    Знаю и тех кто продавал квартиры и жили на земляных полах. К тому времени как заканчивали строится с одной стороны оно уже начинало разваливаться с другой.

    Ещё пля умудряются жаловаться что им не дают крэдит льготный

  12.  dimkacom

    0

    0

    Пусть по Погоранам пройдутся. У меня сосед за 6 лет еле-еле фундамент осилил. И не забрали же. На днях жаловался что не за что строить и кредит не дают…

  13.  Юзик Кабзон

    0

    0

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    Ну да, ну да. «Дураки» так и делают. Зато «умные» методом обвчного тыка на Альшанцы льготное палучаюць. 🙂

  14.  Va_bor1

    0

    0

    dimkacom :

    Пусть по Погоранам пройдутся. У меня сосед за 6 лет еле-еле фундамент осилил. И не забрали же. На днях жаловался что не за что строить и кредит не дают…

    Так и ПРОДАТЬ не дают…короче попень….

  15. F1 F1

    0

    0

    Sobakevich82 :

    Стоимость среднестатистического дома квадратов на 150-200 с коммуникациями, мебелью и оборудованием внутри дома, а также благоустройством снаружи составит около 200 000$ в зависимости от ваших предпочтений в отделке и т.д. Нуждающиеся с зарплатой в 500-1000 рублей в месяц и 2-мя детьми подумайте прежде чем брать участок и начинать строительство.

    Всё верно…только добавлю, что от 200тыс.$ и до бесконечности.

  16.  Korund

    0

    0

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    +++++++++++

  17.  portos69

    0

    0

    Юзик Кабзон :

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    Ну да, ну да. «Дураки» так и делают. Зато «умные» методом обвчного тыка на Альшанцы льготное палучаюць.

    А ты в своё время не тыкал при союзе и потом не ходил в профком по месту работы и не ныл что жонка втарога радзила и табе двушка не падходзит? А потом от товарища Брежнева на БЛК трёшачку на халяву? Нет? Не пиликай Юзик.

  18.  dengrodno

    0

    0

    Sobakevich82 :

    тоимость среднестатистического дома квадратов на 150-200 с коммуникациями, мебелью и оборудованием внутри дома, а также благоустройством снаружи составит около 200 000$

    А, собственно, накуя строить 200 квадратовый замок? Потом же еще за отопление-освещение-охлаждение всю зп отдать придется. Мне, например, 75 квадратов по зарез хватило — 3 комнаты, кухня, отделенная от зала барной стойкой. Еще осталось место под будущий гараж. По цене — не дороже 3-комнатной квартиры (строю сам). Это, что называется, кому для чего дом, кому для жизни, а кому для понтов!

  19.  dengrodno

    0

    0

    Linda@Linda :

    За год не построишь, а потом отберут. У нас по Зарице бегают проверяющие и смотрят где что забрать. Кредиты давать не хотят или дают под бешенные проценты. Пока их дадут, то материалы вырастут в раз 15-20 по цене.

    А что мешало изначально построить студию квадратов на 20-30 (да хоть каркасную), сдаться, а потом уже оформлять достройку и достраивать, как бабки будут?

  20. Александр Пушкин Alexandr Pushkin

    0

    0

    Землю — крестьянам,
    Фабрики — рабочим.
    Еще при Ленине были такие лозунги. Хотя, что людям досталось, все знают.

  21.  Желько Ражнатович

    0

    0

    dengrodno :

    Sobakevich82 :

    тоимость среднестатистического дома квадратов на 150-200 с коммуникациями, мебелью и оборудованием внутри дома, а также благоустройством снаружи составит около 200 000$

    А, собственно, накуя строить 200 квадратовый замок? Потом же еще за отопление-освещение-охлаждение всю зп отдать придется. Мне, например, 75 квадратов по зарез хватило — 3 комнаты, кухня, отделенная от зала барной стойкой. Еще осталось место под будущий гараж. По цене — не дороже 3-комнатной квартиры (строю сам). Это, что называется, кому для чего дом, кому для жизни, а кому для понтов!

    Меньше 100-120 тыщ нормального по-любому не построить. То что ты построил коробку из пеноблоков это 20%, не говоря о благоустройстве, иллюзии. Поверь опыту людей имеющих дома.

  22.  dengrodno

    0

    0

    Желько Ражнатович :

    Меньше 100-120 тыщ нормального по-любому не построить. То что ты построил коробку из пеноблоков это 20%, не говоря о благоустройстве, иллюзии. Поверь опыту людей имеющих дом

    Куда ты там собрался 120 тыщ закапывать (при условии своей работы, траты только на материалы, и площади в 70 квадратов (это меньше 10 на 10 коробка в один этаж, а если монсардный строить, на первом этаже кухня-зал-сральник, а на втором спальни, то вообще маленькая коробенка получится). 50-60 тыщ вполне хватает (естественно без золотых унитазов, где-то белорусские стройматериалы и отделка, где-то из польши с акций и возвратом ватт привезены)

  23.  vk.com Dmitry DuB

    0

    0

    Как говаривал Шариков:Я на своих шестнадцати квадратах сидел и сидеть буду

  24.  ivanovich1000

    0

    0

    Va_bor1 :

    dimkacom :

    Пусть по Погоранам пройдутся. У меня сосед за 6 лет еле-еле фундамент осилил. И не забрали же. На днях жаловался что не за что строить и кредит не дают…

    Так и ПРОДАТЬ не дают…короче попень….

    ну их нажуй эти льготы!

  25.  Юзик Кабзон

    0

    0

    portos69 :

    Юзик Кабзон :

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    Ну да, ну да. «Дураки» так и делают. Зато «умные» методом обвчного тыка на Альшанцы льготное палучаюць.

    А ты в своё время не тыкал при союзе и потом не ходил в профком по месту работы и не ныл что жонка втарога радзила и табе двушка не падходзит? А потом от товарища Брежнева на БЛК трёшачку на халяву? Нет? Не пиликай Юзик.

    Нет. У меня свой дом. выстроенный своими руками. И ещё теперь достраиваю. И в профком не ходил. И не ныл. И ребёнок у меня один. Хороший ребёнок. И дом ему то-же отстроили , почти. И у него пока один ребёнок. И в ваши лиготные коробки на Ольшанке его колом не загнать.

  26.  Желько Ражнатович

    0

    0

    dengrodno :

    Желько Ражнатович :

    Меньше 100-120 тыщ нормального по-любому не построить. То что ты построил коробку из пеноблоков это 20%, не говоря о благоустройстве, иллюзии. Поверь опыту людей имеющих дом

    Куда ты там собрался 120 тыщ закапывать (при условии своей работы, траты только на материалы, и площади в 70 квадратов (это меньше 10 на 10 коробка в один этаж, а если монсардный строить, на первом этаже кухня-зал-сральник, а на втором спальни, то вообще маленькая коробенка получится). 50-60 тыщ вполне хватает (естественно без золотых унитазов, где-то белорусские стройматериалы и отделка, где-то из польши с акций и возвратом ватт привезены)

    Ой вэй….вот вокруг города и стоят сотни таких памятников, владельцы которых счетоводы типо тебя, достроишь, заедешь, поговорим. Если доживем))))

  27.  Желько Ражнатович

    0

    0

    Юзик Кабзон :

    portos69 :

    Юзик Кабзон :

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    Ну да, ну да. «Дураки» так и делают. Зато «умные» методом обвчного тыка на Альшанцы льготное палучаюць.

    А ты в своё время не тыкал при союзе и потом не ходил в профком по месту работы и не ныл что жонка втарога радзила и табе двушка не падходзит? А потом от товарища Брежнева на БЛК трёшачку на халяву? Нет? Не пиликай Юзик.

    Нет. У меня свой дом. выстроенный своими руками. И ещё теперь достраиваю. И в профком не ходил. И не ныл. И ребёнок у меня один. Хороший ребёнок. И дом ему то-же отстроили , почти. И у него пока один ребёнок. И в ваши лиготные коробки на Ольшанке его колом не загнать.

    Прям усе свое, прям супермен))) на словах лев толстой))) а у Ольшанке одни прыкарытники жывуть, кто же там стоит в этих льготных ачарадях?

  28.  Sobakevich82

    0

    0

    dengrodno :

    Желько Ражнатович :

    Меньше 100-120 тыщ нормального по-любому не построить. То что ты построил коробку из пеноблоков это 20%, не говоря о благоустройстве, иллюзии. Поверь опыту людей имеющих дом

    Куда ты там собрался 120 тыщ закапывать (при условии своей работы, траты только на материалы, и площади в 70 квадратов (это меньше 10 на 10 коробка в один этаж, а если монсардный строить, на первом этаже кухня-зал-сральник, а на втором спальни, то вообще маленькая коробенка получится). 50-60 тыщ вполне хватает (естественно без золотых унитазов, где-то белорусские стройматериалы и отделка, где-то из польши с акций и возвратом ватт привезены)

    Прошу заметить, что ни у каждого из нужного места руки растут и он является универсалом, чтобы своими руками кладку положить, электрику развести, отопление сделать, плитку положить и т.д., а ещё нужно оооочень много свободного времени и сил. Если ты кривыми руками всё сделаешь без опыта и знания дела, то потом, живя уже в этом доме в 70 квадратов, будешь всё переделывать и мечтать о квартире.

  29. arsenal arsenal

    0

    0

    Vital0209 :

    Продам участок!!

    сколько и где?

  30.  dengrodno

    0

    0

    Sobakevich82 :

    Прошу заметить, что ни у каждого из нужного места руки растут и он является универсалом, чтобы своими руками кладку положить, электрику развести, отопление сделать, плитку положить и т.д., а ещё нужно оооочень много свободного времени и сил. Если ты кривыми руками всё сделаешь без опыта и знания дела, то потом, живя уже в этом доме в 70 квадратов, будешь всё переделывать и мечтать о квартире.

    Я как бы тоже не образец пряморукости, тоже слега ниже пояса торчат. Но в строительстве нет ничего архисложного (вопреки мнению, распространямому строителями), главное руку набить. начать набивать можно с места, где не особо видно (подвал, гараж, кладовка и тд), а потом уже по накатаной пойдет. На ютубе куча роликов с популярным объяснением, чо, куда и как. И инструмента сейчас любого валом в магазином, а с ним всё гораздо легче. Я свой первый пуфик когда собрал, тоже думал сжечь от греха подальше (потом просто в деревню в качестве коробки уехал=)))) ), а потом приноровился — и кровать себе сделал, и кухню, и мебель под тв, и столы (благо самому пилить не надо — на распиле всё напилят, но выйдет гораздо дешевле и дизайн любой, какой захочешь). А время? после целого дня просижывания допы в офисе можно часика два-три и шпателем помахать, да и выходные есть. Зато свой дом гораздо лучше квартиры, все труды стоят этого удовольствия!

  31.  dengrodno

    0

    0

    Желько Ражнатович :

    Ой вэй….вот вокруг города и стоят сотни таких памятников, владельцы которых счетоводы типо тебя, достроишь, заедешь, поговорим. Если доживем))))

    из недавнего: друг зафигачил себе помещение с гаражом, кухней-гостинной-студией и мансардным этажом 8 на 9 где-то коробка. затраты на стены, фундамент, крышу — меньше 10 косарей (стены толстые, потолки высокие). Ну пусть на утепление этого добра 10, 20 на отделку — итого 40 штук, дом с гарожом, комнатой на первом этаже 8 на 4 (кухня совмещенная с гостинной + санузел), на втором 2 — 4 комнаты получится (кому какие размеры охота). Где тут 120 штук, где? (реальный живой пример через пару домов от меня?

  32.  Snezka

    0

    0

    portos69 :

    Всегда удивляли люди, которые имея 10-20 тыщ $ в кармане, жадно хватали участки бесплатные, а потом затевали стройку века.
    Строить 20 лет дом, постоянно ограниничивая себя во всём, откладывая на каждый кирпичик — чистой воды мазохизм и глупость.

    Ну так достраивали же! Пусть 15-20 лет, но достроились же! И живут за забором, свежим воздухом дышат, огород поливают, салатики с грядки кушают, за цветочками ухаживают… Берут молодыми, к 40-50 — комфортное жилье. Стройка — постоянная мотивация к саморазвитию, следовательно, к лучшей зарплате. Со стройкой — не до депрессии и хандры осенней. И дети к труду приучены, и внукам есть где голой попкой на травке посидеть…

  33.  vk.com qwer

    0

    0

    Koskov :

    Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

    это бесплатно участки раздают или платно? если платно, то сколько стоит 1 сотка?

    якобы бесплатно! так куча нюансов.вот возьмёшь участок, а потом начнутся поборы. на свет, на канализацию и т.п.. и при том ,что они это всё уже сделали. и тебе только выставят ценник. а ценники там не слабые. знаю,чтоб добраться до воды нужно бурить очень глубокую скважину. короче , говоря это кидалово. в стиле рб. ничего даром не получит никто.

  34.  portos69

    0

    0

    qwer :

    Koskov :

    Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

    это бесплатно участки раздают или платно? если платно, то сколько стоит 1 сотка?

    якобы бесплатно! так куча нюансов.вот возьмёшь участок, а потом начнутся поборы. на свет, на канализацию и т.п.. и при том ,что они это всё уже сделали. и тебе только выставят ценник. а ценники там не слабые. знаю,чтоб добраться до воды нужно бурить очень глубокую скважину. короче , говоря это кидалово. в стиле рб. ничего даром не получит никто.

    А как ты хотел? Тебе землю дали бесплатно, а за коммуникации будь добр- заплати. Это нормально. С фига ли тебе свет воду и газ бесплатно дать должны?

  35.  vovbue

    0

    0

    Sobakevich82 :

    Стоимость среднестатистического дома квадратов на 150-200 с коммуникациями, мебелью и оборудованием внутри дома, а также благоустройством снаружи составит около 200 000$ в зависимости от ваших предпочтений в отделке и т.д. Нуждающиеся с зарплатой в 500-1000 рублей в месяц и 2-мя детьми подумайте прежде чем брать участок и начинать строительство.

    Ну загнул конечно! Про «подумать это правильно, но и пугать людей не надо! На сегодняшний день дом в 150-200 м.кв. со вcеми делами легко построить за 100к $ (максимум 150, если самому вообще ничего не далать).

  36.  vovbue

    0

    0

    Квартира в 80-90 м.кв. с теми же условиями по отделке и обустройству обойдется тысяч в 80.

  37.  vk.com qwer

    0

    0

    portos69 :

    qwer :

    Koskov :

    Все остальные распределяются между нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые стоят в очереди на землю.

    это бесплатно участки раздают или платно? если платно, то сколько стоит 1 сотка?

    якобы бесплатно! так куча нюансов.вот возьмёшь участок, а потом начнутся поборы. на свет, на канализацию и т.п.. и при том ,что они это всё уже сделали. и тебе только выставят ценник. а ценники там не слабые. знаю,чтоб добраться до воды нужно бурить очень глубокую скважину. короче , говоря это кидалово. в стиле рб. ничего даром не получит никто.

    А как ты хотел? Тебе землю дали бесплатно, а за коммуникации будь добр- заплати. Это нормально. С фига ли тебе свет воду и газ бесплатно дать должны?

    не бесплатно естественно! тут очень много своих нюансов. мне посоветовал один грамотный человек, сведомый в этих делах. не брать там никаких участков. ибо там переплатишь очень сильно.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Октябрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Сен  
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.