Цены на вторичное жилье в Гродно стали еще ниже

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в областном центре составляет в эквиваленте 825 долларов, сообщает информационно-аналитический центр Realt.by.

По статистике, среди крупных городов Беларуси Гродно занимает третье место по ценам на «вторичку». Дороже только в Минске и Бресте, где «квадрат» в эквиваленте около 1,2 тысячи долларов и 856 долларов соответственно. Например, в Могилеве эта цифра составляет немногим более 670 долларов, сообщает «Гродненская Правда»

За прошлый год средняя стоимость квадратного метра в областном центре снизилась более чем на 20 процентов и в декабре составила 761 доллар. Покупатели ориентировались на однокомнатные квартиры за 25-35 тысяч долларов, на двухкомнатные за 30-44 тысячи. После новогоднего скачка вновь просматривается тенденция к снижению цен. За февраль стоимость «квадрата» уменьшилась на 3,4 процента.

Обычно с падением цен активнее становятся покупатели. Как отметили в Realt.by, это хорошо прослеживается на примере Витебска, Гомеля, в некоторой степени Могилева, где количество сделок с жильем росло на протяжении всего прошлого года. К слову, первым крупным городом в Беларуси, где установилась рекордно низкая стоимость в 500 долларов за квадратный метр, стал Мозырь.

За прошлый год в Гродно сделок по жилью стало меньше на 21 процент. Даже традиционно богатый в этом отношении четвертый квартал показал слабый спрос. Аналитики видят причину в том, что в областном центре не так активно снижают цены, как это происходит в целом по стране. И все же «ценопад» наблюдается.

Среди прочих факторов давление на стоимость жилья оказывает рост предложения на вторичном рынке жилья. В областном центре есть варианты на любой вкус. Это и старенькие квартиры на улице Пушкина, Захарова, Озерское шоссе, Поповича, Соломовой, Зана, Калиновского, Репина, Брикеля, Щорса, Горького, площади Декабристов. Продается много жилья более поздней постройки на Кремко, Томина, Пушкина, Огинского, Наполеона Орды. Предлагаются с отделкой и без, от чего во многом и зависит цена. Есть одно-, двух-, трех-, пяти- и даже шестикомнатные квартиры. Одним словом, что душе угодно. Покупателю остается лишь определиться с районом и подобрать подходящий по стоимости вариант. Могут найти что-то подходящее даже самые искушенные соискатели жилья, например, любители жизни в центре города. На продажу выставлены квартиры по проспекту Космонавтов, на улице Кирова, Гагарина, Стефана Батория, Социалистической.

Однокомнатные квартиры стоят примерно 28-35 тысяч долларов, двухкомнатные – 35-45, трехкомнатные – от 38 тысяч. Риэлторы предупреждают, указанных в объявлениях цен не стоит бояться, продавцы активно уступают. Более того, сейчас велика вероятность наткнуться на очень выгодные по цене варианты тем, у кого сумма ограничена. Например, можно обзавестись однокомнатной квартирой стоимостью немногим более 20 тысяч долларов. На улице Ожешко продается за 22 тысячи. Есть предложения «двушек» за 27-30 тысяч долларов. Видела объявление о продаже трехкомнатной квартиры площадью 69 квадратных метров в Девятовке за 28 тысяч долларов. В этих случаях покупателям надо быть готовым к тому, что могут быть некоторые нюансы по состоянию жилья.

Покупатели чувствуют свое преимущество в сложившейся ситуации на «вторичке», поэтому перебирают массу вариантов. Им позволяет это делать большое предложение. Однако далеко не факт, что сделка будет совершена. Сегодня соискателям жилья подавай хорошую квартиру да с ценой пониже. Смело торгуются, а если продавец не уступает приличную сумму, то отметают этот вариант. Но даже если хозяева предлагают выгодную цену для данной квартиры, то покупатели не спешат доставать кошелек. Многие продолжают искать дальше и ждать, авось цены упадут еще ниже. Произойдет ли это, покажет время. В любом случае риэлторы утверждают, что сегодня подходящая пора для тех, кто хочет выгодно обзавестись жильем.


Читайте также:

  1. Bad Santa Bad Santa

    0

    0

    бред. уже и за 650$ не берут. и за 600 не возьмут. праздник живота кончился. денег у народа нет, а кредит под 30-40% годовых может взять только глубоко больной на голову человек.
    льготы (а с ними и халявы) кончились.

  2. Man in the box Man in the box

    0

    0

    Прямо ниже и ниже….скоро совсем будет бесплатно. Стоимость среднего квадрата — » в эквиваленте 825 долларов» а это значит человеку с з/п 300$ нао работать 15лет на квартиру и при этом не жрать ни ср..ть не одеваться и вообще ни на что не тратиться…. Цены оторваны от реальности.

  3. Дед Барадед Дед Барадед

    0

    0

    Цены на бараки падают? Я хз, как по мне и половины цены не стоят

  4. japon4ik111 japon4ik111

    0

    0

    Цены задраны от того что нажи жители всегда немного зажравшимися были — кордон с Жечью делал свое дело… Ничего — время и часы приспустят всех в яму обратно))

  5.  alex_13

    0

    0

    Man in the box :

    Прямо ниже и ниже….скоро совсем будет бесплатно. Стоимость среднего квадрата — » в эквиваленте 825 долларов» а это значит человеку с з/п 300$ нао работать 15лет на квартиру и при этом не жрать ни ср..ть не одеваться и вообще ни на что не тратиться…. Цены оторваны от реальности.

    поведайте нам как в цивилизованном мире каждый может себе купить квартиру, правда не понятно почему большинство арендует жилье

  6.  gvrose

    0

    0

    Опять, в долларах цены падают…а в рублях почему не падают???Наверное ЖЭСы надеятся,что кто то имея две квартиры из за 100% возмещения ринется продавать лишнюю и запугивают падением цен

  7. Pistolero Pistolero

    0

    0

    Всё логично. В регионе где средняя заработная плата составляет $200-$300, жильё не должно стоить дорого.

  8.  Va_bor1

    0

    0

    А в росте цен на жильё было виновато само государство. Монополист ГРЖС всё повышал повышал,( и всё брали , хапун, морды били на ступеньках ГРЖС, ночевали, списки составляли) и догнал до касаря за кв мЭтр. Вторичка тоже не отставала + ХАЛЯВА, льготные кредиты , практически бесплатные хаты многодетным ну и тд. А ноне фсё….бобик сдох,На Ольшанцы не отдают дом льготникам, ибо само государство с ГРЖС расчитаться НЕ может за дом. Теперь, стройте или покупайте за свои.

  9.  Berg Offender

    0

    0

    Какой баран только такие данные дает?Куда уж ниже? Давайте срочно повышать,я не хочу за копейки покупать себе квартиру…..продавцы активно уступают?…Это если им гениталии в двери зажать, то тогда может и уступят,уступают они…покупатели чувствуют свое преимущество, охренеть,вот это завернули, вы нюхаете там что то что ли?

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Ноябрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Окт  
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.