Выявить недобросовестных квартиросдатчиков несложно. О своих методах работы на страницах «Гродненской правды» рассказали налоговые инспекторы.

2015-06-25_130157

Как известно, жилье сдается на длительный срок и на сутки. В первом случае квартиросдатчики уплачивают подоходный налог в фиксированных суммах. А квартиры и комнаты на сутки – это уже предпринимательская деятельность, которая требует регистрации и уплаты других сумм налогов. В Гродненской области по состоянию на 1 июня 12 272 человека сдают внаем жилые и нежилые помещения на длительный срок. Это больше на 3 000 человек, чем годом ранее. Как объясняют в областной налоговой инспекции, большинство из тех, кто скрывал свои доходы от сдачи жилья в аренду, сейчас легализовался.

В этом году установлено 110 нарушений, доначислено к уплате более чем 90 миллионов рублей. При этом фактов сдачи внаем жилья, построенного с господдержкой, налоговыми органами не выявлено.

– Фиксированная сумма подоходного налога – 220 тысяч рублей в месяц за каждую сдаваемую комнату в Гродно, такая же сумма за садовые домики и дачи, – рассказал начальник отдела налогообложения физических лиц инспекции МНС по Гродненской области Виктор Шейко. – Нет смысла скрывать доходы. Если проанализировать объявления в газетах и на сайтах, то люди устанавливают цену за однокомнатную квартиру, начиная от двух миллионов, ставка налога при этом составит 11 процентов от дохода. Тем не менее нарушения встречаются, и за них приходится отвечать.

Большинство граждан и не пытаются скрывать свои доходы. Тем более, что выявить недобросовестных квартиросдатчиков несложно. Сотрудники налоговых служб регулярно анализируют объявления, которые размещаются в средствах массовой информации, в сети интернет. Создана база плательщиков, которая также анализируется. Если человек на протяжении ряда лет сдавал квартиру, и вдруг от него резко перестали поступать платежи, налоговики проверят, решил он утаить свои доходы или квартиранты съехали. Нередко соседи сообщают, что квартира сдается. Такие звонки поступают на «телефон доверия» налоговых служб. Да и сами арендаторы интересуются, платит ли их хозяин налоги.

Если на длительный срок люди сдают в основном квартиру или одну комнату в ней, то индивидуальные предприниматели могут одновременно предоставлять в аренду и пять квартир. В области на сегодняшний день 525 ИП сдают жилые помещения внаем. За январь–июнь текущего года они заплатили единый налог на сумму 2,5 миллиарда рублей. Ставка единого налога за сдачу жилья внаем на непродолжительный срок, в том числе и на сутки, составляет 900 тысяч рублей в месяц.

В случае, если будет выявлен факт сдачи жилья в аренду на сутки без регистрации, гражданину придется уплатить пятикратную ставку суммы единого налога. За каждый месяц невнесения платежей будет начислен налог. Кроме того, нарушителю грозит штраф до ста базовых величин с конфискацией полученного дохода.


Читайте также:

  1. Бородач Александр Родионович vk.com Бородач Александр Родионович

    0

    0

    900 тысяч- налог за сдачу жилья при пенсии 1.800.000? Хера се, ставочки! Все-таки, дешевле в «социально-ориентированной» просто помереть пенсионеру! Видно, не зря они в окна кидаются,вешаются и поджигаются в хатах!

  2.  val19

    0

    0

    525 ИП сдают жилые помещения внаем. Это те, кто больше всего ноют :» Жить совсем не на что»

  3. Chigo Chigo

    0

    0

    Бородач Александр Родионович :

    900 тысяч- налог за сдачу жилья при пенсии 1.800.000? Хера се, ставочки! Все-таки, дешевле в «социально-ориентированной» просто помереть пенсионеру! Видно, не зря они в окна кидаются,вешаются и поджигаются в хатах!

    тяжело быть дебилом….при чем размер пенсии и ставка налога на сдачу квартир на сутки?

    размер трусов на подоходный налог тоже влияет?

  4. Pigball Pigball

    0

    0

    Родионыч, так нашему государству пенсионеры не нужны. Они даже операции пенсионерам делать не хотят. У нас же не такая системы пенсий, как например в Европе (если помер раньше времени и деньги остались, то детям платят). У нас так — «Дожил до пенсии — готовсь на погост».

  5. Chigo Chigo

    0

    0

    val19 :

    525 ИП сдают жилые помещения внаем. Это те, кто больше всего ноют :» Жить совсем не на что»

    это только те кто сдает или несколько квартир или на сутки…
    прибедняться у наших людей в крови…

  6. Pigball Pigball

    0

    0

    А вообще у нас в стране надо быть капитальным отморозком, чтобы не платить налоги с деятельности. Посодяць и конфискуюць усе нафиг.

  7. Chigo Chigo

    0

    0

    Pigball :

    Родионыч, так нашему государству пенсионеры не нужны. Они даже операции пенсионерам делать не хотят. У нас же не такая системы пенсий, как например в Европе (если помер раньше времени и деньги остались, то детям платят). У нас так — «Дожил до пенсии — готовсь на погост».

    работай так чтоб не надо было на госпенсию рассчитывать в старости…
    носятся с европой как голый в бане))) там прям все до одного пенсию валят??? там пенсия накопительная..что тебе мешает брать и накапливать себе пенсию…а откинешься детям останется то что накопил…

  8. Chigo Chigo

    0

    0

    Pigball :

    А вообще у нас в стране надо быть капитальным отморозком, чтобы не платить налоги с деятельности. Посодяць и конфискуюць усе нафиг.

    так во всем мире…у нас ещё все довольно лояльно…в США сроки заключения реальные…

  9. Pigball Pigball

    0

    0

    Chigo.
    работай так чтоб не надо было на госпенсию рассчитывать в старости…..

    Я так и делаю, бо торба будзе на кого-то рассчитывать. А насчет налогов мне кажется (пусть и заминусуют) что все в разумных рамках. Честно говоря, даже удивляюсь иногда — дзе «бацька» грошы нацарапывае.

  10. Chigo Chigo

    0

    0

    Pigball :

    Chigo.
    работай так чтоб не надо было на госпенсию рассчитывать в старости…..
    Я так и делаю, бо торба будзе на кого-то рассчитывать. А насчет налогов мне кажется (пусть и заминусуют) что все в разумных рамках. Честно говоря, даже удивляюсь иногда — дзе «бацька» грошы нацарапывае.

    молодца)

  11.  Vital0209

    0

    0

    все сдают друг друга…

  12.  leo 1.5

    0

    0

    Между прочим, в соответствии с действующим законодательством, никто и ничто никому не мешает,в т.ч. официально, по договору, безвозмездно, т.е. даром, предоставлять принадлежащее вам жильё в найм кому угодно на любой срок. Налоговая реагирует на это нервно, но собственник не может быть ограничен в праве распоряжения своей собственностью, если нет ограничений установленных законодательством. А их нет.Так что …
    Но!Если Вы заключив такой договор все-таки будете брать деньги и это выплывет — то договор признаётся недействительным, т.к. носил фиктивный характер и прикрывал другую сделку (воздмездный найм) и Вы отдадите государству всё, что получили,плюс налоги, штраф и моральное неудовлетворение.

  13. Господин Бользен кот Шрёдингера

    0

    0

    Бородач Александр Родионович :

    900 тысяч- налог за сдачу жилья при пенсии 1.800.000? Хера се, ставочки! Все-таки, дешевле в «социально-ориентированной» просто помереть пенсионеру! Видно, не зря они в окна кидаются,вешаются и поджигаются в хатах!

    А Вы заметили как за последний год-полтора словосочетание «социально-ориентированная экономика» исчезло из реляций госСМИ.

Оставить комментарий


Вы должны залогиниться чтобы оставить комментарий.


Поиск


Популярное за неделю



Афиша Гродно

Отдых в Гродно




Отзывы о заведениях






Все новости Беларуси

  • Архив

    Октябрь 2018
    ПнВтСрЧтПтСбВс
    « Сен  
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031 

  • Вчера: идет загрузка... посещения, идет загрузка... просмотров страниц. По независимым данным Яндекс.Метрики, без учета гостевого доступа провайдеров.